시드니.멜번 주택가격 하락 가속화

9월분기 시드니 1.9%, 멜번 2.6% 각 하락 
브리스번.애들레이드 각 0.6% 상승

시드니와 멜번의 주택가격 하락이 가속화되면서 지난 9월 분기 3개월 동안 시드니는 13년여 만에, 멜번은 10년만에 최악의 실적을 낸 것으로  나타났다.

11일 호주통계청에 따르면 전국 8개 주도의 하우스와 유닛을 합친 전체 주택가격은 지난 9월 분기에 1.5% 하락한 가운데 멜번이 가장 큰 폭(-2.6%)으로 떨어지고 시드니(-1.9%)가 뒤를 이었다.

분기별로 보면 8개 주도 주택가격은 3월분기 -0.7%, 6월분기 -0.7%에서 9월 분기엔 -1.5%로 확대됐다. 시드니는 3월과 6월분기 각각 -1.2%에서 -1.9%로, 멜번은 3월분기 -0.6%, 6월분기 -0.8%에서 -2.6% 하락으로 가속화됐다.

시드니 9월분기 가격하락은 2005년 3월 이후, 멜번은 2008년 9월 이후 각각 최악의 실적을 기록했다.

시드니는 연간 4.4% 하락으로 5분기 연속 하락세를 이어갔고 멜번은 3분기 연속 하향세 끝에 처음으로 연간 하락(-1.5%)으로 돌아섰다. 이밖에도 퍼스와 다윈이 9월 분기 및 연간 기록 모두 하락했다.

반면 브리스번, 애들레이드, 호바트, 캔버라 등 4개 주도는 9월분기에 각각 0.6%, 0.6%, 1.3%, 0.5% 오르면서 연간 1.7%, 2.0%, 13.0%, 3.7% 상승했다.

9월분기 단독주택가격지수(HPI)
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주도 /`9월 분기 / 연간
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시드니 / -2.1%  /-4.9%
멜번   / -3.0%   /-2.1%
브리스번 / 0.8% / 2.2%
애들레이드 / 0.4% / 2.3%
퍼스   / -0.5%  / 0.0%
호바트 / 0.9%  / 13.2%
다윈   / 0.0%  / -1.9%
캔버라 / 0.5%  / 4.2%
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8개주도 / -1.7%  / -1.9%
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9월분기 아파트가격지수(ADPI)
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주도 /`9월 분기 / 연간
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시드니 /-1.3%  / -3.3%
멜번   /-1.1%   / 0.7%
브리스번 / -0.2%  / -0.7%
애들레이드 / 1.2% / 1.0%
퍼스   / -1.1% / -2.7%
호바트 / 3.0% / 11.9%
다윈   /-2.7% / -10.2%
캔버라 / 0.7% / 2.3%
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8개주도 /-1.0% / -1.8%
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(호주통계청 자료)