CBA, 웨스트팩 모기지 고정금리 인하

"기준금리 인하 가능성에 금리고정 꺼려"

호주 최대은행인 커먼웰스(CBA)가 지난 9일 실수요자와 투자자에 대한 주택융자 고정금리를 인하한 데 이어 4대은행 중 2번째로 웨스트팩도 고정금리를 12일부터 최대 0.20%포인트 내린다고 11일 발표했다.

 

웨스트팩이 주택융자 고정금리를 낮춘 것은 올 들어 2번째로 지난 2월에는 2년만기 고정금리 일부를 인하한 바 있다.

 

금융상품 비교 웹사이트 레이트시티의 조사에 따르면 올 들어 40개 대출기관이 약 450개 상품에 대해 고정금리를 인하했는데 4대은행 중 올 들어 고정금리를 내리지 않은 곳은 ANZ가 유일하다.

 

올 들어 고정금리를 인하한 대출기관들에는 맥콰리, 세인트조지, 애들레이드, AMP, 뱅크웨스트가 포함돼 있으며 벤디고 은행도 12일부터 인하키로 했다.

 

웨스트팩은 실수요자 주택융자에 대한 3년 및 5년 만기 고정금리를 각각 3.79%와 4.09%로 0.1%씩 낮추고 4년 만기 금리를 4.09%로 0.2% 인하했다.

 

투자자 융자에 대해서도 2년, 3년, 5년 만기 고정금리를 각각 3.89%, 3.99%, 4.39%로 인하했다.

 

CBA는 이에 앞서 다른 금융상품과 연계되는 패키지 주택융자를 대상으로 실수요자 3,4년만기 고정금리를 0.1%, 그리고 5년만기 고정금리를 0.3%까지 낮추고 투자자융자 고정금리도 0.1%씩 인하했다.

 

웨스트팩 은행은 CBA가 조정한 고정금리와 보조를 맞추어 같은 수준으로 금리를 인하했다.

 

레이트시티 리서치 책임자 샐리 틴달 씨는 호주 2대 은행이 움직인 만큼 다른 은행들도 뒤따를 것 같다면서 "올 하반기 기준금리 인하 가능성이 있어 고객들이 금리고정을 꺼리고 있다"고 전했다. 금주 주택융자 통계에서는 신규융자 가운데 고정금리는 16%에 불과한 것으로 나타났다.

웨스트팩 실수요자 원리금상환 융자
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기간 /  종전  /  변경 /  변동률
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3년  /  3.89% / 3.79% / -0.10%
4년  /  4.29% / 4.09% / -0.20%
5년  /  4.19% / 4.09% / -0.10%
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웨스트팩 투자자 원리금상환 융자
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기간 /  종전  /  변경 /  변동률
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2년  /  3.95% / 3.89% / -0.06%
3년  /  4.19% / 3.99% / -0.20%
5년  /  4.49% / 4.39% / -0.10%
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(자료: RateCity.com.au)