하우스 렌트비 가장 비싼 주도 캔버라

시드니는 하우스.유닛 렌트비 모두 하락

시드니 주택임대 시장에는 더 많은 부동산이 유입되고 있어 렌트비가 떨어지고 세입자간 경쟁이 줄어든 가운데 세입자들에게 선택의 여지가 폭넓게 열려 있다.

 

그러나 지난주 공개된 도메인 그룹 주택임대 보고서에 따르면 북부 해변지역의 경우 하우스 렌트비 중간가격이 지난 3개월 사이에 45불이나 앙등, 시드니의 전반적 추세를 역행하고 있다.

 

시드니 전체의 하우스 렌트비 중간가격은 지난 3월 분기에 주당 540불로 보합세를 보였으며 아파트 렌트비도 주당 530불로 작년 12월 분기와 같은 수준을 보였다.

 

시드니는 하우스 렌트비가 지난 분기에 캔버라에 추월당해 2번째로 비싼 주도가 되었으나 하우스와 유닛 모두 렌트비가 연간 기준으로 하락한 유일한 주가 되고 있다.

 

시드니 하우스 렌트비는 연간 기준으로 주당 10불(1.8%), 유닛은 주당 20불(3.6%)씩 떨어졌다.

 

전국 주도 하우스 주당 렌트비 요구액
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지역/ 2019.3/2018.12/분기변동/연간변동
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시드니 / $540 / $540 / 0%  /-1.8%
멜번  /  $440 / $440 / 0%  / 2.3%
브리스번/$410 / $410 / 0%  / 2.5%
애들레이드/$390 /$380 / 2.6% / 4.0%
퍼스 / $365 / $360 / 1.4% / 2.8%
캔버라 / $570 / $560 / 1.8% / 7.5%
다윈 / $500 / $500 /  0%  /-7.4%
호바트 /$450 /  $420 / 7.1% / 7.1%
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전국 주도 유닛 주당 렌트비 요구액
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지역/ 2019.3/2018.12/분기변동/연간변동
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시드니 / $530 / $530 /  0% / -3.6%
멜번 /   $420 / $410 /2.4% / 2.4%
브리스번/$380 / $380 / 0% / 1.3%
애들레이드/$310 / $310 / 0% /3.3%
퍼스 / $300 / $300 /   0% /   0%
캔버라/ $465 / $470 /-1.1% /3.3%
다윈 /  $400 / $400 /   0% /  0%
호바트/ $380 / $380 /   0% / 8.6%
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      시드니 하우스 주당 렌트비 요구액
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지역    / 2019.3  / 2018.12 / 분기변동/ 연간변동
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블루마운틴 / $442.50 / $450 / -1.7% / -1.7%
캔터베리 뱅스타운/ $530 / $545 / -2.8% / -3.6%
센트럴 코스트/ $440 / $440 / 0.0% / -2.2%
시티-동부 / $1,050  / $1,080 / -2.8% / -4.5%
이너웨스트/ $765 / $760 / 0.7% / -1.9%
노스쇼어 하부/ $1,000 / $1,000 / 0.0% / -9.1%
북서부 / $600 / $600 / 0.0% / -4.8%
북부해변지역/ $995 / $950 / 4.7% / 0.0%
남부 / $650 / $650 / 0.0% / 0.0%
남서부/ $460 / $465 / -1.1% / -2.1%
노스쇼어 상부/ $785 /$800 / -1.9% / -1.6%
서부 / $450 / $450 / 0.0% / -4.3%
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시드니 유닛 주당 렌트비 요구액
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지역    / 2019.3  / 2018.12 / 분기변동/ 연간변동
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캔터베리 뱅스타운/ $420 /$420 / 0.0% / -2.3%
센트럴 코스트/ $380 / $365 / 4.1% / 0.0%
시티-동부 / $650 / $650 / 0.0% / -3.0%
이너웨스트 / $550 / $550 / 0.0% / -1.8%
노스쇼어 하부/ $600 / $600 / 0.0% / -1.6%
북서부 / $490 / $495 / -1.0% / -3.9%
북부해변지역/ $620 / $600 / 3.3% / 1.6%
남부 / $510 / $520 / -1.9% / -1.9%
남서부 / $360 / $370 / -2.7% / -5.3%
노스쇼어 상부/ $520 / $530 / -1.9% / -3.7%
서부 / $440 / $450 / -2.2% / -2.2%
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