스랜드 남동부 "구입자.세입자 검색 1위"

스랜드 남동부 "구입자.세입자 검색 1위"

시드니는 구입자 검색 톱10 못 들고 세입자 검색 5위 

시드니의 주택구입능력 이슈가 시드니의 발목을 잡고 있는 것처럼 보이는 가운데 구입자들은 국내 여타 지역에서 기회와 가치를 찾으며 새로운 2020년대를 맞고 있다.

데일리 텔레그라프는 지난주 새로운 자료를 인용, 2020년에 접어들면서 시드니는 예비 구입자들에게 외면을 당하고 대신에 퀸스랜드주 남동부가 크게 선호되고 있다고 전했다.

부동산 포털 realestate.com.au가 제공한 자료에 따르면 골드코스트는 올해 1월 구입자와 세입자들의 부동산 검색 순위 리스트에서 톱을 장식하고 있으며 브리즈번과 선샤인 코스트가 각각 2,3위를 기록한 것으로 나타났다.

시드니는 구입자들의 최다 검색 순위 톱10 지역에 들지 못했지만 세입자들의 최다 검색 순위에서는 5위에 올랐다.

한편 호바트와 애들레이드는 구입자들의 톱10 리스트에 올랐고 멜번도 9위를 기록했다. 발라랏, 케언스, 론세스톤도 모두 구입자 선호 지역으로 시드니를 앞지른 것으로 조사됐다.

REA그룹 수석 이코노미스트 네리다 코니스비 씨는 퀸스랜드주 남동부의 인기가 시장의 진정한 변화를 보여주는 증거라면서 "분명히 퀸스랜드 남동부 지역 검색이 우리 사이트에서 매우 인기가 높다. 골드코스트는 2019년 1월에 최고 인기지역이었으나 브리즈번과 선샤인 코스트의 인기가 분명히 높아졌다"고 말했다.

퀸스랜드 남동부에 대한 관심은 은퇴 후 해변이나 숲속으로의 이동을 추구하는 베이비붐 세대들뿐 아니라, 멜번과 시드니 같은 대도시들 밖에서 보다 용이하고 보다 안락한 생활을 추구하는 젊은 세대들에 의해서도 증폭되고 있다.

코니스비 씨는 "시드니에서 주택을 구입해 살아갈 형편이 안 돼 골드코스트 같은 좀 더 싼 지역을 생각하는 젊은이들도 있다. 모두가 다 시드니에 살아야 하는 것은 아니며 사람들은 여타 지역에서 일자리를 얻을 수도 있다"면서 "퀸스랜드 남동부로의 관심 변화는 주택구입능력 이슈들에 의해 비롯되고 있는 것처럼 보인다"고 말했다.

NSW주 센트럴코스트의 부동산에 대한 관심 증가도 역시 시드니로부터의 이탈 현상을 보여주고 있다.

브리즈번은 또한 잠재적인 구입자들에게 인기있는 검색 대상 지역이 되고 있다. 코니스비 씨는 "이는 잠재적으로 시드니 밖에서 파급효과가 일어나고 있음을 보여준다"고 말했다.

최근의 부동산시장 하강국면에서 시장활동이 40% 떨어진 투자자들의 복귀가 이러한 인기지역에 대한 관심을 몰아오고 있다.

코니스비 씨는 "우리 데이타를 보면 특히 유닛에 대한 투자자 관심이 멜번, 골드코스트, 브리즈번 시티에 매우 집중돼 있으며 투자자 활동은 이러한 시장에서 주요 요인이 되고 있다"고 말했다.

또한 퀸스랜드 남동부의 임대주택 수요 강세는 현지의 일자리 가용성 증가에 따른 것이며 시드니가 세입자 검색 순위에서 6위를 기록한 것은 시드니가 여전히 사람들이 살고 싶어 하는 도시임을 보여준다. 

2020년 1월 구입자/세입자 검색 톱10 지역

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순위/ 구입자 / 세입자 

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1. 골드코스트 / 골드코스트 

2. 광역 브리즈번 / 브리즈번 시티

3. 선샤인코스트 / 멜번 

4. 광역 호바트 / 광역 브리즈번

5. 애들레이드 / 광역 타운스빌

6. 광역 발라랏 / 시드니 

7. 광역 케언스 / 선샤인코스트 

8. 센트럴코스트 / 애들레이드 

9. 멜번 / 리치몬드 

10. 광역 론세스톤 / 광역 케언스 

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