호주준비은행, 기준금리 4.10%로 재인상… 주택담보대출자 부담 더 커진다

호주준비은행(RBA)이 두 달 연속 기준금리를 인상하며 공식 금리를 4.10%로 다시 끌어올렸습니다. 이번 결정으로 호주 주택담보대출자들은 앞으로 더 큰 재정적 압박을 받게 될 전망입니다.

RBA는 지난 2월 25bp 인상에 이어 3월에도 추가 인상을 단행했습니다. 금리 인상 직후 대부분의 은행들은 2주 이내에 변동금리 고객에게 인상분을 전액 반영한 것으로 나타났습니다.

금리 인상은 주택담보대출 규모에 따라 월 상환액을 크게 증가시키고 있습니다. Canstar 자료에 따르면; 

• 50만 달러 대출자는 두 달간 총 151달러,
• 60만 달러 대출자는 181달러,
• 70만 달러 대출자는 211달러가량 월 상환액이 증가합니다.

대출 잔액이 더 큰 경우 부담은 더욱 커집니다.

• 80만 달러 대출자는 월 241달러,
• 90만 달러 대출자는 271달러,
• 100만 달러 대출자는 301달러가 추가로 필요합니다.

금융 분석가들은 은행들이 변동금리 고객에게는 일괄적으로 인상을 적용하지만, 고객이 직접 협상하면 일부 금리 인하를 받을 가능성도 있다고 조언합니다. Canstar의 Sally Tindall은 “은행은 전체 고객에게 일괄 인상을 적용하지만, 개별 협상에는 유연하게 대응하는 경우가 많다”고 설명했습니다.

전문가들은 이번 금리 인상이 “인플레이션 억제를 위한 불가피한 조치”라면서도, 가계 소비 위축과 경기 둔화가 가속될 가능성을 우려하고 있습니다. 또한 향후 추가 인상 여부는 유가·물가·고용 지표 등 경제 데이터에 크게 좌우될 것으로 전망됩니다.