첫 주택 구입 소요기간 다소 단축

시드니 6년 2개월, 브리스번 4년 3개월 
 
첫 주택을 구입하려는 호주인들이 융자계약금을 적립하기 위해 소요되는 평균 기간이 대부분의 주도에서 지난 12개월 사이에 다소 단축돼 주택구입능력이 향상된 것으로 나타났다.

 

지난주 발표된 도메인 첫 주택 구입자 보고서에 따르면 첫 주택 구입 소요기간은 25-34세 연령층의 맞벌이 커플이 각자 세후소득의 5분의 1을 적립할 경우 해당지역 시장 입문 수준 가격의 주택을 구입하기 위해 주택가격의 20%에 달하는 융자계약금을 마련하는 데 걸리는 기간으로 산출했다.

 

이들 커플의 소득은 호주통계청의 평균 봉급 데이터를 사용했으며 입문 수준 가격은 최근의 주택매매 데이터 중 백분위 25번째 값으로 설정했다.

 

브리스번의 하우스 입문 가격은 42만5000불로 커플이 구입하는 데 4년 3개월이 소요돼 1년 전에  비해 1개월 더 길어졌지만 브리스번은 호주 동해안 주도 중에서 첫 주택 구입자들에게 여전히 가장 감당할 만한 주도로 남아 있다.

 

시드니는 하우스의 경우 6년 2개월이 소요돼 1년 동안 5개월 단축됐으며 유닛은 입문가격 56만불에 5년4개월이 소요돼 역시 5개월 단축됐다.    

 

멜번은 하우스(입문가격 53만8000불)의 경우 평균 5년 9개월 걸려 2개월 단축되고 유닛(입문가격 39만5000불)은 4년이 소요돼 역시 2개월 짧아졌다.

 

유닛의 경우 주택구입 전망이 더 광범하게 긍정적으로 나타나고 있는데 다윈, 브리스번, 퍼스는 3개월, 캔버라는 2개월, 애들레이드는 1개월씩 단축된 것으로 조사됐다.

8개주도 입문수준 주택구입 위한 계약금 적립기간
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주도 / 입문 가격 / 적립 소요기간/ 연간 변화(개월)
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시드니 / $650,000  / 6년 2개월  /     -5
멜번 /   $568,000  / 5년 9개월  /     -2
브리스번/$425,000  / 4년 3개월  /      1
애들레이드/ $372,500 / 3년 11개월 /    1
퍼스 /   $385,000  /   3년 6개월 /    -1
호바트 / $360,000  / 4년         /     6
다윈 /   $400,000  / 3년 5개월   /    -1
캔버라 / $559,000  / 4년 11개월  /     1
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(자료: 도메인 첫 주택 구입자 보고서)