호주 임대소득 세금, 수리비와 리노베이션 비용의 차이점 (ATO 기준)
오즈코리아
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2시간전
호주에서 임대 부동산을 운영하는 경우, 공사 비용이 모두 세금 공제 대상이 되는 것은 아닙니다.
ATO는 임대주택 비용을 수리(Repair)와 리노베이션(Renovation)으로 구분하며, 각각 세무 처리 방식이 다릅니다.
수리는 기존 상태로 복구하는 비용으로 발생 연도에 전액 공제가 가능하지만,
자산의 가치나 기능을 향상시키는 리노베이션 비용은 감가상각을 통해 여러 해에 걸쳐 공제해야 합니다.
특히 하나의 공사에 수리와 개선이 함께 포함된 경우, 인보이스 분리가 매우 중요합니다.
아래 글에서 ATO 기준에 따른 정확한 판단 방법을 확인해 보세요.
