시드니 서부로 이동하는 첫 주택 구매자들

Photo: Shutterstock

새로운 데이터에 따르면, 시드니의 첫 주택 구매자들에게 새로운 지역이 처음으로 인기를 얻고 있는 추세를 보여준다.

이 데이터는 특정 시드니 우편번호 지역이 첫 주택 구매자들 사이에서 인기를 끌고 있으며, 한때 저렴한 가격으로 인기를 끌었던 도시가 이제는 많은 이들에게 접근하기 어려워졌음을 드러내고 있다.

인포트랙의 최신 연구 결과에 따르면 시드니 서부는 여전히 첫 주택 구매자들에게 인기 있는 지역으로 남아 있으며, 2023년 마지막 분기 동안 NSW 주에서 첫 주택 구매자들이 구매한 상위 10개 지역 중 단 한 곳만이 시드니 서부가 아닌 곳으로 나타났다고 밝혀졌다.

상위 세 곳을 차지한 것은 인접한 우편번호 지역인 2145 (웨스트미드, 웬트워스빌, 그레이스테인스), 2170 (리버풀, 카슐라, 프레스턴스), 그리고 2141 (리드컴, 베랄라, 룩우드)이다.

웨스트미드와 리버풀 주변 지역이 몇 달 동안 상위 10위 안에 들었지만, 2141 우편번호 지역의 추가는 연구자들을 놀라게 했다.

인포트랙의 부동산 담당 리 밸리는 "베랄라, 리드컴, 리드컴 노스, 룩우드를 포함하는 우편번호 2141이 상위 10위 리스트에 처음으로 놀라운 진입을 했으며, 세 번째 자리를 차지했다"고 전했다.

시드니 서부가 아닌 유일한 지역은 중부 해안의 우편번호 2250으로, 고스포드, 에리나, 마운트 화이트, 피츠 리지, 와이오밍을 포함한다.

상대적으로 새로운 진입 지역으로는 서부 시드니 대학교 주변의 15개 교외를 포함하는 2747과 2760 우편번호 지역이 있다.

부동산 담당자 밸리는 "이 지리적 위치에 젊은 구매층이 거주하는 것을 보는 것은 놀라운 일이 아니다. 대학이 가깝고 최근에 열린 웨스트커넥스 터널 M4 고속도로 확장 덕분에 그렇다"고 했다.

그는 또한 "주요 도로 및 대학 시설과 가까운 부동산을 구매하는 것은 장기적인 계획으로 현명한 투자가 될 수 있다"고 덧붙였다.

2023년 분기마다 1%씩 증가하는 아파트 구매를 선택하는 첫 주택 구매자들도 점점 더 많아지고 있다. 이제 아파트는 첫 주택 구매자 구매의 49%를 차지하며, 주택은 47%를 차지한다.

데이터에 따르면, 저렴한 주택을 찾는 첫 주택 구매자들은 더 이상 브리즈번에 의존할 수 없다.

2023년 내내 퀸즐랜드 주택 매매에서 가장 인기 있는 목록에 단 한 개의 브리즈번 교외도 포함되지 않았으며, 이는 많은 첫 주택 구매자들에게 도시가 도달하기 어렵다는 것을 나타낸다고 했다.

그는 "퀸즐랜드에서 주택은 가장 인기 있는 부동산 유형이지만, 브리즈번에서 주택을 구매하는 것은 비싸며 중간 가격이 이제 70만 달러를 훨씬 넘었다"고 말했다.

"이로 인해 더 많은 사람들이 지방에서 구매하고 있다."

타운즈빌의 커완 교외가 2023년 네 번째 분기에 가장 많은 주택 매매를 기록했으며, 이어 브리즈번 북쪽 44km에 위치한 도시 중심지인 카불처가 뒤를 이었다.

아파트 생활의 경우 이야기는 다르다. 2023년 단위 매매의 절반은 브리즈번 교외에서 이루어졌다.

골드 코스트의 서퍼스 파라다이스가 단위 매매에서 1위를 차지했지만, 그 뒤를 이어 사우스 브리즈번, 브리즈번 시티, 뉴스테드, 웨스트 엔드, 포티튜드 밸리 등 리버 시티의 CBD 주변 지역들이 따랐다.