호주 중앙은행 기준금리 인상… 내 주택담보대출에는 어떤 영향이 있을까

호주준비은행(RBA)이 기준금리를 인상하면서 수백만 명의 모기지 보유자들이 앞으로의 상환액 변화를 계산하느라 분주해졌습니다. 이번 결정으로 공식 기준금리는 0.25포인트 상승한 3.85%가 되었으며, 주요 4대 은행이 이를 반영해 금리를 올릴 경우 주택담보대출 상환액도 함께 증가하게 됩니다.

변동금리 대출을 보유한 주택 소유자들은 월 상환액이 100달러 이상 증가할 수 있습니다. 예를 들어, 70만 달러 대출자는 월 105달러 증가해 4412달러, 100만 달러 대출자는 월 150달러 증가해 6303달러를 상환하게 됩니다.

파인더(Finder)의 소비자 연구 책임자 그레이엄 쿠크는 “잠시 숨을 돌렸던 주택 소유자들에게 이번 소식은 차가운 샤워처럼 느껴질 것”이라고 말했습니다. 그는 2025년 금리 인하기에 대출을 갈아탔던 사람들은 이번 급격한 금리 반전으로 큰 충격을 받을 수 있다고 설명했습니다.

이번 금리 인상은 RBA가 마지막으로 금리를 인하한 지 6개월도 채 지나지 않아 이루어졌습니다. 재무장관 짐 찰머스는 “이번 결정이 많은 가계와 기업에 어려운 소식이라는 점을 잘 알고 있다”고 말했습니다.

이 소식을 전하며, 금리 변동이 가계의 현금 흐름에 얼마나 직접적인 영향을 미치는지 다시 한번 실감하게 됩니다. 특히 변동금리 대출자들은 향후 금리 추이를 면밀히 지켜보며 재정 전략을 조정할 필요가 있어 보입니다.